不要随便乱申请贷款,当你需要资金想要申请商品房产抵押建筑装修贷款,企业房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的时候,本溪银行是会查看负债率的,如果负债率高相对可贷额度就可能降低,甚至可能会有拒绝贷款情况.
用父母的房屋申请抵押贷款的条件:
1.本溪房屋贷款的年限在20年之内;
2.抵押小产权房产大额贷款,全款现房抵押贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,抵押自建购房合同贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.本溪抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求本溪地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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父母年龄超限可以办理房屋抵押借款,商住房产抵押商务活动贷款,抵押集体房子经营贷款,房屋抵押教育贷款,公司住房大额购物贷款,商品购房合同生活支出贷款等吗？
1、本溪房屋抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为本溪房屋借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理本溪房屋抵押借款.
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本溪银行房产抵押借资流程:
1、经济适用房产抵押生意贷款,二手房子抵押应急贷款,商品房屋抵押生意贷款,商住住房商务活动贷款,抵押适用房本建筑装修贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、本溪房产抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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